Casa para Venda, São José do Rio Preto / SP

Ref: C 410, bairro Vila Moreira, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 150,00 m², terreno 242,00 m²

R$ 520.000

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

5 pessoas

Código: C 410

Bairro: Vila Moreira

Área Construída: 150,00 m²

Área Terreno: 242,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 22,00 Metros

Terreno Direita: 22,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 3.466,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo de cara nessa casa na Vila Moreira não é só a metragem, mas o fato de o terreno de 242 m² ter sido aproveitado para incluir uma sala comercial independente com banheiro acessível. É o tipo de configuração que resolve a vida de quem precisa de um escritório separado ou quer garantir uma renda extra com locação comercial sem abrir mão da privacidade da residência principal, que entrega 150 m² de área construída, três dormitórios e uma suíte com acabamento em nichos e box blindex. A estrutura é racional, com corredor lateral, despensa e uma varanda que amplia a área útil, tudo em piso frio para facilitar a manutenção. Olhando para a zona Noroeste de Rio Preto, a localização próxima a mercados e farmácias sustenta uma demanda constante tanto para moradia quanto para serviços, o que segura o valor de revenda e atrai um perfil de inquilino mais estável. É um imóvel com liquidez clara, pé no chão e que faz sentido na planilha de quem busca um ativo versátil em uma região que não para de crescer. Se quiser entender melhor como a parte comercial se integra ao restante da planta, podemos marcar uma visita.

Acabamento

Box Blindex

Acabamentos

Nichos

Piso frio

Características

Suíte Master

Corredor Lateral

Murada

Portas de Vidro

Balcão

Gabinete

Piso frio

Cômodos

Garagem Descoberta

Varanda

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Banheiros

Sala

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Facil acesso a qualquer localidade da cidade e a varios comercios, a 5 minutos do centro da cidade.

Observações

Documentação em dia

Mapa de Localização

Vila-Moreira,-São-José-do-Rio-Preto-SP
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Central de Negócios

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