Casa para adaptar no Jardim João Paulo II | Ref. 159

Descrição do Imóvel

Imóvel à venda no Jardim João Paulo II — São José do Rio Preto/SP

Uma oportunidade para quem procura um imóvel com boa localização e possibilidades de adaptação conforme suas necessidades.

Situado na região Norte de São José do Rio Preto, nas proximidades da UPA Jaguaré, o imóvel possui terreno de 200 m², com 10 metros de frente por 20 metros de profundidade, e área construída informada de 200 m².

Originalmente residencial, o imóvel passou por modificações em sua distribuição interna, apresentando atualmente diversos ambientes subdivididos, com aproximadamente 7 salas ou cômodos e 4 banheiros.

Sua configuração pode despertar o interesse de compradores que buscam um espaço para reorganização, reforma ou desenvolvimento de um projeto de utilização residencial ou comercial.

Importante: o imóvel não está apresentado como estabelecimento comercial pronto para funcionamento. Sua utilização dependerá das reformas e adequações necessárias, além da verificação da viabilidade do uso pretendido junto aos órgãos competentes.

Valor de venda: R$ 259.000,00.

Não disponível para financiamento bancário, conforme informação atual do cadastro.

Entre em contato com a Imhotep Imóveis para conhecer o imóvel e avaliar suas possibilidades.

Referência: 159.

Pontos Fortes

• Localização no Jardim João Paulo II, região Norte de São José do Rio Preto.

• Proximidade da UPA Jaguaré.

• Terreno de 200 m², com dimensões de 10 × 20 metros.

• Área construída informada de 200 m².

• Distribuição interna com diversos ambientes e 4 banheiros.

• Possibilidade de estudo para reorganização dos espaços.

• Potencial de adaptação para diferentes finalidades, sujeito à viabilidade técnica e legal.

• Proprietário estuda permuta, conforme cadastro.

Observações

Imóvel originalmente residencial, posteriormente adaptado com diversas divisões internas e banheiros.

A configuração atual não corresponde necessariamente à distribuição convencional de uma residência nem a salas comerciais regularizadas.

O imóvel necessita de avaliação das condições existentes, reformas e eventuais adequações para a finalidade pretendida pelo comprador.

Qualquer utilização comercial deverá observar as exigências de zoneamento, acessibilidade, segurança, instalações e licenciamento aplicáveis à atividade.

Imóvel não disponível para financiamento bancário, conforme cadastro atual.

Mapa de Localização

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