Salão Comercial com Edícula à Venda | Jardim Nunes

Descrição do Imóvel

Salão Comercial com Edícula à Venda no Jardim Nunes – São José do Rio Preto/SP

Excelente oportunidade para quem procura um imóvel com espaço comercial e estrutura residencial no mesmo endereço, localizado no Jardim Nunes, região Norte de São José do Rio Preto.

O imóvel possui 250 m² de terreno e 186 m² de área construída, oferecendo uma configuração versátil para diferentes atividades comerciais, prestação de serviços ou utilização mista, conforme a legislação municipal aplicável.

O salão comercial conta com ambiente amplo, piso cerâmico, portas de enrolar e banheiro com louças novas.

Na parte residencial, a edícula dispõe de:

• Sala;

• Cozinha;

• 1 dormitório com banheiro (suíte);

• Varanda;

• Banheiro externo.

O imóvel passou por reformas, apresenta pintura nova e conta com banheiros equipados com louças novas, tanto no salão comercial quanto na edícula.

Possui ainda garagem com áreas coberta e descoberta, proporcionando praticidade para utilização do espaço.

Localizado em avenida, o imóvel oferece uma alternativa interessante para quem deseja reunir atividade profissional e estrutura de apoio residencial em uma única propriedade.

Valor de venda: R$ 450.000,00.

Importante: imóvel não aceita financiamento bancário.

Entre em contato com a Imhotep Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita.

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Referência: 154

Pontos Fortes

• Localização na Avenida Augusto Buffulin, Jardim Nunes.

• Região Norte de São José do Rio Preto.

• Salão comercial com ambiente amplo.

• Edícula com estrutura residencial independente.

• 186 m² de área construída.

• Terreno de 250 m², com 10 metros de frente.

• Imóvel reformado e com pintura nova.

• Banheiros com louças novas.

• Garagem coberta e descoberta.

• Possibilidade de aproveitamento comercial e residencial, conforme a legislação aplicável.

Observações

Imóvel comercial com edícula residencial, reformado e com pintura nova.

Área construída: 186 m².

Área do terreno: 250 m² (10 x 25 metros).

Valor: R$ 450.000,00.

Condição de venda: não aceita financiamento bancário.

A utilização para atividades comerciais específicas deverá observar as normas municipais de uso e ocupação do solo, licenciamento e demais exigências aplicáveis.

Informações, características, disponibilidade e valor sujeitos à confirmação e alteração sem aviso prévio.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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