Corretor

Marco Antonio CRECI: 131218

Casa para Venda, São José do Rio Preto / SP

Ref: C 424, bairro Jardim dos Buritis, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 100,00 m², terreno 200,00 m²

R$ 160.000

IPTU

50,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Salas

Acomodações

6 pessoas

Código: C 424

Bairro: Jardim dos Buritis

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Construído em: 05

Permuta: Não

Valor por m²: 1.600,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Dá para notar logo de cara que a casa aproveita bem os 200 metros de terreno, com aquele recuo lateral que preserva a ventilação e um quintal que hoje em dia é raridade em construções novas. É o tipo de planta clássica com três dormitórios, sendo uma suíte, e dependências como despensa e varanda coberta, o que facilita muito a vida de quem busca uma locação rápida ou revenda após uma modernização. A estrutura é sólida, toda murada e com acabamento em piso frio, o que baixa consideravelmente o custo de manutenção para quem olha o imóvel como um ativo financeiro.

O ponto aqui é o posicionamento na região Norte de Rio Preto, bem próximo ao Condomínio Nature. O bairro Jardim dos Buritis tem uma demanda constante por estar cercado de serviços básicos como escolas e supermercados, o que garante liquidez e atrai um perfil de inquilino familiar, que busca estabilidade. Financeiramente, o negócio faz sentido pela composição da venda: você assume uma parte do valor à vista e o restante fica por conta do saldo devedor do terreno, que pode ser quitado diretamente. É uma conta interessante para quem quer alocar capital em um imóvel com m² competitivo em uma zona de franca valorização. Se quiser entender melhor como está o cronograma de parcelas desse saldo, a gente pode conversar sem compromisso.

Acabamentos

Piso frio

Características

Corredor Lateral

Murada

Balcão

Gabinete

Piso frio

Quintal

Cômodos

Sala Ampla

Garagem Coberta

Varanda

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Banheiros

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Pontos Fortes

Facil acesso , a qualquer localidade da cidade e a varios comércios

Observações

Casa Sem habite se, Falta acabamento

Mapa de Localização

Jardim-dos-Buritis,-São-José-do-Rio-Preto-SP
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Central de Negócios

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