Casa para Venda, São José do Rio Preto / SP

Ref: C 400, bairro Jardim Maria Lucia, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 140,00 m², terreno 200,00 m²

R$ 130.000

IPTU

50,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

2 Vagas

Sala

Acomodações

5 pessoas

Código: C 400

Bairro: Jardim Maria Lucia

Área Construída: 140,00 m²

Área Terreno: 200,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 20,00 Metros

Terreno Direita: 20,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 928,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Anual

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade ímpar de investimento em Jardim Maria Lúcia, região Norte de São José do Rio Preto. Com 140 m² de área construída em um terreno de 200 m² (frente e fundos com 10 m; laterais de 20 m), esta residência oferece três dormitórios (um suíte), três banheiros e vaga coberta para dois veículos. Piso frio em todos os ambientes proporciona praticidade e durabilidade, enquanto o corredor lateral, quintal e varanda ampliam as possibilidades de uso, seja para locação familiar ou temporada. A área de serviço e a cozinha funcional, equipada com gabinete e balcão integrado, otimizam a operação e reduzem custos de manutenção, permitindo entrega rápida aos inquilinos.

A localização é um diferencial competitivo que maximiza a liquidez do empreendimento. Ao lado do Supermercado JJ e a poucos minutos de bares, restaurantes, farmácias, escolas e um shopping center, o imóvel garante alta demanda e facilidade de acesso a serviços essenciais. A região possui infraestrutura consolidada, com transporte público eficiente e redes de comércio diversificadas, potencializando a valorização do ativo ao longo do tempo. O IPTU competitivo, de apenas R$ 50 mensais, reforça a atratividade financeira e a excelente relação entre custo e benefício.

Invista em um imóvel que une robustez construtiva, localização estratégica e perfil de alta demanda. Aproveite essa chance de ampliar seu portfólio com um ativo de gestão prática e retorno consistente. Agende uma visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo na construção de sua rentabilidade.

Acabamentos

Piso frio

Características

Corredor Lateral

Murada

Balcão

Gabinete

Piso frio

Quintal

Cômodos

Garagem Coberta

Varanda

Área de Serviço

Cozinha

Banheiros

Sala

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Facil Acesso a qualquer localidade e varios comercios.

Observações

Documentação em dia

Mapa de Localização

Jardim-Maria-Lucia,-São-José-do-Rio-Preto-SP
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Central de Negócios

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